2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.3万円/㎡
前年比+11.1%
市川市
64.1万円/㎡
前年比+7.6%
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サニーコート市川第2
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩8分
2005年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
7,426万円
86.0万円/㎡
4,001
6,284
8,568
10,851
AI査定結果
推定相場価格
7,426万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,284万円〜8,568万円
72.8万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
サニーコート市川第2
7,080万円（82.0万円/㎡）/ 5階 / 86.36㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は81.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 7,080万円 | 82.0万円 | 5階 | 86.36㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は80.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | サニーコート市川第2 市川市市川南三丁目 | 市川駅8分 | 7,080万円 | 82.0万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/07 | サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅8分 | 6,700万円 | 74.4万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟 市川市真間四丁目 | 国府台駅7分 | 5,300万円 | 68.2万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/26 | パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 7,480万円 | 98.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/16 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | Jcity市川 市川市市川一丁目 | 市川駅6分 | 5,480万円 | 64.8万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/28 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 5,880万円 | 77.4万円 | 76㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,080万円 | 83.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/26 | コナ・パラッツォ市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 7,280万円 | 94.4万円 | 77.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/05 | サニーコート市川駅前 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 6,500万円 | 98.5万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヒルズ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅3分 | 7,480万円 | 98.8万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/29 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 7,980万円 | 95.4万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,850万円 | 67.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/09 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,680万円 | 63.2万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/22 | ダイアパレスヴァリエ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅15分 | 6,498万円 | 67.1万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/20 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 4,880万円 | 65.0万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/20 | コスモ南八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅10分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 7,590万円 | 93.7万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 8,580万円 | 96.4万円 | 88.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は市川市の平均と比較して27.9%割高です。